2007年，调控措施一直没有停止，围绕着“房价”的讨论，似乎从来没有停歇过,但房价依然一路高歌的将上涨进行到底，政府与房价之间博弈的最后赢家究竟会是谁，这是一个让所有人都期待的谜底。老百姓们在这场角逐中又是扮演了怎样的角色？他们一次次对调控政策寄予希望，却又一次次的被居高不下的房价带回现实。不过，这个冬天，情况有了变化。先是珠三角几个城市传来消息：“房价跌了”；接着，又有一家深圳大型地产中介的老板卷款上亿潜逃，被媒体大量曝光；而此前，第二套房贷款利率与首付比例新政出笼。

　　忽然间，一往无前的“房价”显得有点“迟疑”起来。在大连房产市场上也开始听见“成交量下降”、“房价下降”等呼声，有人开始追问：房市是否已经面临“拐点”？而另一部分人则轻描淡写地将最近一些城市房价的下跌描绘为房市的一次“假摔”……