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前言：我们来大连盖房子！
从顺迈集团、新希望集团进驻大连，引起大连房地产业第一声“狼来了”开始，外埠大牌房地产商从未间断进入大连的脚步。近年来，万科、华润、鲁能、深长城、远洋、奥林匹克、中庚等一大批国内外知名开发企业纷纷登陆大连，开疆辟土，他们挟裹着强大的资金优势、精干的技术团队以及成熟的运作模式在大连市场中各自展示着大家风范。当然，大的开发商给我们这座城市带来的也不仅仅是本地品牌与外地品牌之间竞争的问题，它也同样给大连的开发理念注入了新鲜的血液。可见，不能单看表面的“狼来了”的现象，其本质应该是“羊来了”。他们的进驻对于我们来说确实是很好的学习机会，闭门造车永远是落后的国家和城市才做的蠢事，不断向更优秀的人和事物学习，才是一个思维先进的人应该做的。时不待我，如何尽快的赶上这些大牌的脚步，真正的把这些来大连的“羊”吃到嘴里，是我们本地开发商应该仔细研究的事情。下面就让我们借助本专题，在窥探大牌地产的发展史的同时也品味下大手笔的别样风流吧！　　　　　　　　　　　　　　详情查看——《大话地产》之解析外来品牌企业在大连的发展
华润置地（大连）有限公司大连万科房地产有限公司鲁能地产沿海地产	福建中庚集团大连公司新加坡狮城地产公司远洋地产合生创展	大华房地产深长城地产莱茵海岸度假村天津大众集团中海地产

{ 华润 }

总　　部：香港
成立时间：1938年
入连时间：2006年9月
楼盘特点：都市综合体
代表项目：万象城
大连项目：万象城、星海湾壹号、华润海中国

华润集团简介：
背景简介：
华润集团的前身是成立于1938年，1948更名为华润公司。华润集团现有资产600亿，每年产生利润近40亿，可支配金额达 300 亿元，通过股票增发亦可筹资10到40亿 ……　　　　　　　［查看详情］
发展历程：
2000年，华润置地确立了全国发展战略，05年相继成立了杭州、无锡地区公司；06年大连、宁波、长沙、苏州四家地区公司成立，土地储备近2000万平方米（建筑面积）……　　　　　［查看详情］
在大连的发展：
华润集团06年11月以17亿元一举摘得位于大连开发区南部滨海新区总建筑面积近131万平方米的3号地块，不到三个月即摘得星海湾最后一块可供开发地块 ……　　　　　　　　　　　　［查看详情］

{ 万科 }

总　　部：深圳
成立时间：1984年5月
入连时间：1993年
楼盘特点：推销新的生活方式
代表项目：城市花园系列
大连项目：万科城市花园、假日风景项目、万科溪之谷

万科集团简介：
背景简介：
万科成立于1984年5月，1988年开始涉足房地产经营，91年“深万科A”在深交所上市，是目前中国最大的专业住宅开发企业。在全国商品住宅市场占有率排名第一　…… ……　　　　　　［查看详情］
发展历程：
1991年万科在深圳证券交易所正式挂牌上市交易，93年 “深万科B”上市，经过 14 年的努力，公司成功进入深圳、上海、北京、天津、沈阳等中心城市进行规模开发 …　　　　　　［查看详情］
在大连的发展：
05年6月大连万科进军西山，在红旗街道张前路地段拿下首幅地块， 03年5月成功竞得位于大连中心区边缘的城市花园项目，05年获得了假日风景地块，　………… 　　　　　　　　　　　［查看详情］

{ 鲁能 }

总　　部：原在山东济南
成立时间：1984年
入连时间：2004年9月
楼盘特点：航母级地产大盘、旅游地产
代表项目：优山美地
大连项目：东方·优山美地

鲁能集团简介：
背景简介：
房地产业在北京、海口、大连、济南、青岛等全国大中城市，建成和正在开发一批大型城市基础设施和房地产项目，在同业中享有较高声誉，代表项目东方优山美地……　　　　　　　［查看详情］
在大连的发展：
鲁能在大连拿下的地块位于大连市金石滩国家旅游度假区的中心位置，项目总占地面积 300万平方米，要打造成一个高档的别墅项目东方 · 优山美地。 ……　　　　　　　　［查看详情］

{ 中庚 }

	总　　部：福建成立时间：1997年6月入连时间：2006年3月15日楼盘特点：经常临水的大盘代表项目：香江明珠、香榭丽都大连项目：中庚香海小镇、中庚外城（暂定）

中庚集团简介：
背景简介：
公司成立于1997年6月，下辖13家子公司，注册资本为人民币5.5亿元，现有员工近700人。至2007年9月，公司总资产超过60亿元，目前，集团开发面积已达230万平方米……　　　　　　［查看详情］
在大连的发展：
大连作为中庚集团东北战略版图扩张的第一站，也是现阶段中庚集团努力实现成为中国不动产综合开发与运营企业50强的集团战略目标的主要推动力量 ……　……　　　　　　　　　［查看详情］

{ 新加坡狮城 }

总　　部：新加坡
成立时间：暂缺
入连时间：2004年
楼盘特点：倡导和谐、安康的社区文化生活
代表项目：狮城天下
大连项目：新加坡花园

狮城集团简介：
背景简介：
成立于04年6月的大连新加坡狮城地产，是由新加坡庆源、安益、华夏、太平洋四大共同投资成立的外商独资企业，公司注册资本580万美元，经营范围包括房产及建材等……　　　　　　［查看详情］
在大连的发展：
大连狮城房地产开发有限公司一贯秉承“ 10 年领先， 20 年不落后， 50 年不淘汰”的开发理念，为改善大连市民的居住环境和促进旅顺房地产做出了贡献…　　　　　　　　　　　［查看详情］

{ 远洋 }

总　　部：北京
成立时间：1993年6月
入连时间：2005年
楼盘特点：社区配套设施的建设和物业增值服务
代表项目：东隆别墅
大连项目：远洋风景

远洋集团简介：
背景简介：
成立于 1993 年，前身为原中远房地产开发有限公司， 2007 年远洋地产控股有限公司在香港注册成立。下属有19家项目公司及2个项目部，是中国最大的房产　……　　　　　　　　［查看详情］
在大连的发展：
远洋地产于日前耗资4亿元拿下了位于大连市市政府附近一块建筑面积达 20 万平方米的土地，用以建设远洋风景项目，其产业正式布子大连，开始其发展 ……　　　　　　　　　［查看详情］

{ 大华 }

总　　部：上海
成立时间：1988年
入连时间：2003年
楼盘特点：商品住宅是一种文化
代表项目：大华城市街区
大连项目：大华·御庭

大华集团简介：
背景简介：
大华集团初创于1988年。经过近20年发展，形成以大华（集团）有限公司为主体，40余家子公司20余家关联企业协作的房地产规模化经营的专业体系，总计商品住宅竣工…　　　　　　［查看详情］
在大连的发展：
从 2003 年开始进入大连市场、 2004 年拿地、 2005 年进行准备工作、 2006 年大华御庭开工、 2007年开始销售，从整个项目的进程来说每一年都有一定的进展 ……　　　　　　　　［查看详情］

{ 沿海 }

总　　部：深圳
成立时间：1990年
入连时间：2005年12月
楼盘特点：提倡健康绿色住宅
代表项目：沿海丽水华庭
大连项目：星海湾项目

沿海集团简介：
背景简介：
沿海集团于90年在香港成立，97年在在香港联合交易所挂牌上市，投资中国内地房地产业16年，目前年开发量达120万㎡建筑面积以上，拥有500余万㎡的土地储备。……　　　　　　　［查看详情］
在大连的发展：
沿海集团致力于成为中国健康住宅的领跑者，率先与国家住宅中心建立了全国首家 “ 健康住宅 ” 战略合作伙伴关系，努力为中国城市化进程和位顾客构建艺术空间。……　　　　　［查看详情］

{ 深长城 }

总　　部：深圳
成立时间：1984年
入连时间：2004年
楼盘特点：升值空间很大
代表项目：长城大厦、海印长城
大连项目：长城都市阳光

深长城集团简介：
背景简介：
深长城是一家以房地产为主业，兼物业经营、股权投资的上市公司，深圳市建设公司为发起股东。公司依靠灵活多样的经营手段，在众多的地产上市公司中可谓鹤立鸡群 …… 　　　［查看详情］
在大连的发展：
深长城制定了“4+X”战略，即以本部为中心，成立四个区域中心，包括珠三角、长三角、西南、环渤海以及东北，其中环渤海及东北的经济中心就是大连 …… 　　　　　　　　　［查看详情］

{莱茵海岸}

总　　部：投资商总部在德国
成立时间：暂缺
入连时间：2005年
楼盘特点：异国风情
代表项目：综合性旅游度假村
大连项目：莱茵海岸

莱茵集团简介：
背景简介：
“莱茵海岸”由德国在华最大旅游地产投资商——皮博项目管理有限公司2.5亿欧元巨额投资。莱茵海岸项目洽谈自2003年开始，历时5年，德国皮博先生一行先后20余次来连洽谈项目，金州区政府领导亲自洽谈并解决诸多难题，为莱茵海岸的进驻铺平了道路。2005年7月27日注册建立了大连莱茵海岸度假村有限公司，注册资本1500万美元 …… 　　　　　　　　　　　　［查看详情］

{ 合生创展 }

总　　部：香港
成立时间：1992年
入连时间：2007年
策划理念：优质生活、完美体现
代表项目：帝景苑
大连项目：旅顺老铁山项目

合生创展集团简介：
背景简介：
合生创展集团有限公司（合生创展） 1992 年进军房地产业， 1998年在香港联交所主板上市，是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。 ……　　　　　　　　　　　　　　　［查看详细］
在大连的发展：
6.9亿拿下了大连旅顺口区军港老铁山自然保护区40万平米土地开发项目，创下了近几年旅顺土地竞标的最高价，又捐资 200 万用于旅顺的老城区改造。将在这里建造五星级酒店、酒店别墅、酒店公寓、联排别墅，小高层、高层住宅等多种形态的商品，打造一个集休闲度假、高尚居住、精品商业于一体的高尚海滨度假休闲地产项目。

{ 中海 }

总　　部：香港
成立时间：1988年
入连时间：07年7月24日
策划理念：建世间精品
代表项目：中海苑、中海华庭
大连项目：七贤岭项目

中海集团简介：
背景简介：
中海地产集团有限公司是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京等地进行房地产开发，截至2006年底，中海地产在内地投入的房地产投资额达人民币964亿元，开发总量超过2250万平方米，已经成功发展了数十个房地产项目，目前在内地拥有土地储备面积超过1800万平方米。
在大连的发展：
07年7月24日，把七贤岭10万平地块摘了下来，起拍价2亿多，成交价4.25亿　　　　……　　　　　　　　　［查看详细］

{ 天津大众 }

总　　部：天津
成立时间：1995年
入连时间：2004年
策划理念：开拓创新
代表项目：盛世·嘉园
大连项目：大众开世嘉年

天津大众集团简介：
背景简介：
天津大众集团是以天津大众集团有限公司为母公司的大型集团化企业。 2004年6月28日，根据企业战略发展需要，天津大众集团正式注册成立，集团下属企业共10家。集团主营房地产开发及商品房销售事业，具备天津市房地产开发二级资质，注册资金人民币20600万元。 …… 　［查看详细］

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　大连搜房网　　新房编辑　王磊　2007年11月15日制作　　　　　

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前言：我们来大连盖房子！
从顺迈集团、新希望集团进驻大连，引起大连房地产业第一声“狼来了”开始，外埠大牌房地产商从未间断进入大连的脚步。近年来，万科、华润、鲁能、深长城、远洋、奥林匹克、中庚等一大批国内外知名开发企业纷纷登陆大连，开疆辟土，他们挟裹着强大的资金优势、精干的技术团队以及成熟的运作模式在大连市场中各自展示着大家风范。当然，大的开发商给我们这座城市带来的也不仅仅是本地品牌与外地品牌之间竞争的问题，它也同样给大连的开发理念注入了新鲜的血液。可见，不能单看表面的“狼来了”的现象，其本质应该是“羊来了”。他们的进驻对于我们来说确实是很好的学习机会，闭门造车永远是落后的国家和城市才做的蠢事，不断向更优秀的人和事物学习，才是一个思维先进的人应该做的。时不待我，如何尽快的赶上这些大牌的脚步，真正的把这些来大连的“羊”吃到嘴里，是我们本地开发商应该仔细研究的事情。下面就让我们借助本专题，在窥探大牌地产的发展史的同时也品味下大手笔的别样风流吧！　　　　　　　　　　　　　　详情查看——《大话地产》之解析外来品牌企业在大连的发展
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